Prodej rodinného domu 5+1 se zahradou a dvojgaráží, Valy u Mariánských Lázní

obrázek 1 obrázek 2 obrázek 3 obrázek 4 obrázek 5 obrázek 6 obrázek 7 obrázek 8 obrázek 9 obrázek 10 obrázek 11 obrázek 12 obrázek 13 obrázek 14 obrázek 15 obrázek 16 obrázek 17 obrázek 18 obrázek 19 obrázek 20 obrázek 21 obrázek 22 obrázek 23 obrázek 24 obrázek 25 obrázek 26 obrázek 27 obrázek 28 obrázek 29 obrázek 30 obrázek 31 obrázek 32 obrázek 33 obrázek 34 obrázek 35 obrázek 36 obrázek 37 obrázek 38 obrázek 39

Reality Crystal Vám exkluzivní zprostředkuje prodej rodinného domu ve velmi oblíbené a žádané obci Valy u Mariánských Lázní. Dům se nachází v klidné části obce, s oploceným pozemkem. V přízemí se nachází obývací pokoj s krbem a jídelnou, která je průchozí do kuchyně s možností oddělení těchto prostor zavřením dveří do kuchyně. Též se zde nachází hobby místnost, samostatné WC, koupelna se sprchovým koutem a technická místnost s vstupem do zahrady. Do 2. P vede široké, dřevěné schodiště s bezpečnostními nášlapy, kde se nachází 2 ložnice, balkon s dřevěným zábradlím a dlažbou, koupelna s rohovou masáží vanou, sprchovým koutem a dvojumyvadlem. Zde se také nachází prostorná velmi dobře řešená šatna s vestavěnými skříněmi a botníky. Dům se prodává i s vybavením a k dispozici novému nabyvateli od listopadu 2024. Zahrada je kaskádovitá, pěstovaná a pravidelně udržovaná skýtá majitelům naprosté soukromí. Na zahradě stojí dvojgaráž se sedlovou střechou a zastřešeným car pointem s vydlážděným povrchem. Výstavba domu byla dokončena v roce 1999, jsou zde nové rozvody vody a elektřiny. Topení a ohřev vody je tepelným čerpadlem Stiebel, okna jsou dřevěná - dvojsklo s venkovními roletami. Podlahy jsou dřevěné, plovoucí a dlažba, dům je zateplený zateplovací omítkou, dle PENB dům je v kategorii C - úsporná. Dům je vzdálený od golfového areálu Golf club Kynžvart cca 4,5 km, jehož hřiště se rozprostírá v zámeckém parku Zámku Kynžvart s nezaměnitelným Geniem Loci. Od lázeňského města Mariánské Lázně jsou Valy vzdálené 4 km, tyto lázně jsou vyhlášené nejen svými léčivými prameny, ale také krásnou architekturou, zelení a nezaměnitelnými parky. Obec Valy se nachází v nadmořské výšce 555 m a leží na jižním okraji horské oblasti Slavkovský les. Obec má vlastní železniční stanici na trati Mariánské Lázně - Cheb, stanice "Valy u Mariánských Lázní". V případě zájmu o více informací či prohlídku, neváhejte kontaktovat uvedeného makléře. Pomoc s financováním a pojištěním nemovitosti je samozřejmostí. V ceně domu je již zahrnuta provize naší realitní kanceláře a kompletní právní servis, který zajišťuje mariánskolázeňská advokátní kancelář, která se případu věnuje od složení rezervační zálohy až po předání domu novému nabyvateli.

Další informace